合同和口头协议不一致怎么办 口头协议交房时间不符交了定金签了定购协议书可以退吗？

口头协议交房时间不符交了定金签了定购协议书可以退吗？

　属于开发商违约，是可用退款的，但是因为口头协议，必须有证人证言，否则很难判断协议真实性。　　开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。　　《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

口头宣判与判决书不一致该以什么为准？

以口头判决为准。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，人民法院审理案件，对事实清楚、争议不大的案件，可以当庭宣判。当庭宣判后，应当在五日内送达判决书。口头宣判是法律允许的判决方式，具有法律效力，应当以口头宣判为准。

公会合同到期如何退会？

要解除公会合同，需要经过协商一致或者法律程序。 因为公会合同是双方约定所达成的协议，如果其中一方想要解除，需要得到对方同意或者通过法律途径实现。如果是协商解除，可以通过书面协议或者口头协议来达成一致；如果是法律程序，则需要通过仲裁或者诉讼等方式来解决。需要注意的是，解除公会合同可能会涉及到违约责任和赔偿问题，需要具体情况具体分析。

口头说包吃包住实际不管怎么办？

这取决于具体情况。 1. 如果是商家说“包吃包住”，则有可能存在各种情况而并非真正地实行“包吃包住”，需要查询口头合同和实际情况是否一致。 2. 如果是员工与雇主已签订书面协议，其中有包吃包住的条款，则雇主应履行诺言，提供符合协议要求的住宿和膳食条件。 3. 若是打黑工平时住在会所或其他雇主指定的宿舍中，此时水电等费用可能会由雇主负责，而膳食和住宿可能会受到约束，需要看实际情况是否合理。因此，无论是不是“口头说包吃包住”，双方协商解决最好。

协议与协约的区别？

协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动，经过协商后达成的一致意见。协议总是指某一层的协议，它是在同等层之间的实体通信时，协议还有其他的特点： 1.协议中的每个人都必须了解协议，并且预先知道所要完成的所有的步骤。 2.协议中的每个人都必须同意并遵循它。 3.协议必须是清楚的，每一步必须明确定义，并且不会引起误解。协约是国家间协商订立的条约。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。